1969年4月22日 最高裁判所第三小法廷 判決
区画整理の換地予定地と借地人の権利
結果 棄却向き―
| あらまし | 地主は佐世保市に宅地3筆を持ち、その一部の50坪を建物を建てる目的で借地人に貸していた。長崎県知事が行う区画整理で、1949年に、この3筆の代わりとなる換地予定地が指定された。しかし借地人が施行者に借地権の届出をしなかったため、予定地の中で借地人が使える部分は指定されなかった。この裁判は、建物を取り除いて土地を明け渡すよう求めたものだ。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高等裁判所は、借地人は換地予定地を当然には使う権利がないと判断し、借地の範囲は変わらないとする借地人の主張も認めなかった。 |
| 最高裁の判断 | 借地人の上告を退け、換地予定地を当然には使う権利がないとした二審の判断を維持した。 土地の一部だけを借りる人は、特別な事情がないかぎり、施行者から使う部分の指定を受けて初めて、その部分を実際に使える。 借地人は届出をせず指定も受けていない。借地の範囲は変わらないとの主張を退けた二審の事実判断も正当とした。 |
- 裁判年月日
- 1969年4月22日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和44年（オ）第26号
- 事件名
- 建物収去、土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所 昭和41年（ネ）第892号 1968.08.07借地人の使用権を認めなかった ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和44年（オ）第26号 1969.04.22 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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