1976年8月30日 最高裁判所第二小法廷 判決
宅地にした農地の売買と許可
結果 棄却向き―
| あらまし | 買主は農地である土地を買い、その後まもなく、売却を頼んだ人が買主の了解のもとで、農地法4条の許可を受けずにブルドーザーで土地を宅地にした。この土地の所有権の移転について、農地法3条の許可が要らなくなるのかが争われた。事件名は所有権移転登記等の抹消登記手続請求等で、二審で敗れた買主らが最高裁に不服を申し立てた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の仙台高等裁判所は、買主側が無許可で宅地にしても、所有権の移転に農地法3条の許可が不要になるわけではないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 買主の了解のもとで無許可で宅地にしても、所有権の移転に農地法3条の許可は不要にならないとした。 買主の責任でない事情で農地でなくなった場合の過去の判例は、事案が異なり当てはまらないとした。 農地法3条の許可がなければ農地の所有権移転の効力は生じないとし、買主らの上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1976年8月30日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和49年（オ）第669号
- 事件名
- 所有権移転登記等抹消登記手続請求等
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 仙台高等裁判所 昭和47年（ネ）第218号 1974.03.26農地法3条の許可は不要にならないと判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和49年（オ）第669号 1976.08.30 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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