2001年10月30日 京都地方裁判所 判決
賃貸マンションでの犬の飼育と契約解除
結果 —向き―
| あらまし | 動物の飼育を禁じる特約付きの賃貸マンションの部屋で、借主が犬を飼っていた。借主は亡くなった父から借主の地位を引き継いでおり、貸主の申入れを受けても飼育をやめなかったため、貸主は契約を解除した。貸主は、部屋の明渡しと、解除の翌日から明渡しまで賃料・共益費・駐車料の1.5倍にあたる月19万6500円の支払いを求めた。借主は、契約時に管理会社の担当者から飼育の承諾を得ており、信頼関係も壊れていないと反論した。 |
|---|---|
| 判断 | 担当者が飼育を承諾した事実は認めたが、禁止の特約に反して許可する権限は担当者になかったとして、承諾があるとの借主の反論を退けた。 中型犬の鳴き声への近隣の苦情、部屋にしみついた臭いや掻き傷で貸主は非常に迷惑しており、信頼関係を壊すほどではないとはいえないとした。 貸主の請求をすべて認め、借主に部屋の明渡しと、解除の翌日から明渡しまで月19万6500円の支払いを命じた。 |
- 裁判年月日
- 2001年10月30日
- 裁判所
- 京都地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成12年（ワ）第3097号
- 事件名
- 建物明渡請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 京都地方裁判所 平成12年（ワ）第3097号 2001.10.30— この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 阿部 靜枝 | 賛成 | 単独 |
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