1997年4月25日 最高裁判所第二小法廷 判決
親の借地と家の分け方
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 父が借地権と古い建物を含む全財産を遺言で一方の子に譲り、もう一方の子が法律で保障された取り分を請求した結果、持分6分の5の子と6分の1の子の共有になった。両者とも建物に家族と住み続けており、話し合いがまとまらなかったため、6分の5の子が分割を求めて提訴した。この子は、東西に分けて差額を調整する方法か、自分が全部を取得して相手に持分の代金を払う方法を提案し、相手の子は競売による分割を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審は、東西に分ける案は相当でなく、一人が全部を取得して代金を払う方法も許されないことが明らかだとして、競売で分けるべきだと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 二審の判決を取り消し、審理をやり直させるため東京高裁に差し戻した。 事情を総合的に見て公平を害しない特段の事情があれば、一人が全部を取得し他方に代金を払う分割も許される。 共有の経緯や持分、居住の希望から、借地権の残り期間や支払能力次第で認められる余地があり、審理せず競売としたのは違法だ。 |
- 裁判年月日
- 1997年4月25日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 平成7年（オ）第2461号
- 事件名
- 建物等共有物分割
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 平成7年（ネ）第1006号 1995.08.30競売による分割をすべきとした ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 平成7年（オ）第2461号 1997.04.25 判決破棄差戻 この判決 |
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