2003年4月21日 神戸地方裁判所第2民事部 判決
共同住宅の建築代金と欠陥の主張
結果 —向き―
| あらまし | 神戸市の土地に3階建ての共同住宅を建てた建設会社が、完成後も残代金を払わない注文者に、残代金と立替金の計6362万円余りと遅延損害金の支払いを求めた。注文者は、代金を9900万円から1億3503万円余りに増やした契約のやり直しは、建設会社の担当者にだまされたか勘違いによるものだと主張し、建物の欠陥による損害の賠償なども持ち出して、支払いを拒んだ。さらに注文者は、別の土地での2つの建築契約について、支払った契約金など計1012万円余りの返還を建設会社に求めて訴えた。 |
|---|---|
| 判断 | 建設会社の請求を全て認め、注文者に残代金など6362万円余りと遅延損害金の支払いを命じ、注文者の契約金返還の請求は退けた。 代金の増額は、地盤調査による基礎の変更、市の指導による擁壁の変更、震災後の工事費高騰などによるもので、だました事実も勘違いもないとした。 建物の位置や塀、窓などの欠陥の主張を退け、損害賠償は認めなかった。別の2契約の契約金も、契約の約款により返す義務はないとした。 |
- 裁判年月日
- 2003年4月21日
- 裁判所
- 神戸地方裁判所第2民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成11年（ワ）第2628号
- 事件名
- 請負代金等請求，不当利得金返還等請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 神戸地方裁判所第2民事部 平成11年（ワ）第2628号 2003.04.21— この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 紙浦 健二 | 賛成 | 単独 |
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