1970年4月21日 最高裁判所第三小法廷 判決
返済を拒んだ側の買戻権消滅の主張
結果 棄却向き―
| あらまし | 借り手は、Ｄに対する借金に関連して宅地を買い戻す権利を持っていた。借り手は数回にわたり、借金の元利金を超える額の支払いを口頭で申し出て買戻しの意思を示したが、Ｄは返済の受取りを前もって拒み、買戻しに応じなかった。その後、Ｄの相続人らは、買戻しの期間が過ぎて権利は消滅したとして、借り手に建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の東京高等裁判所は、買戻しの権利はまだ消滅していないとして、相続人らの請求を退けた。一審の結論は全文からは分からない。 |
| 最高裁の判断 | 相続人らの上告を退けた。Ｄが返済の受取りを拒み買戻しに応じなかった以上、期間経過を理由に土地の所有権を確定的に得たと主張するのは信義則上許されない。 相続人らが買戻しに応じる意思を改めて示し、相当の期間を定めて権利の行使を促したのなら別だが、その手順を踏まずに権利の消滅を主張することはできない。 利息の支払いを2回以上怠った後でも、Ｄから権利喪失の通知があるまでは、借金15万円の全額と利息を提供して買い戻せるとした二審の判断も正当とした。 |
- 裁判年月日
- 1970年4月21日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和44年（オ）第1162号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 東京高等裁判所 昭和43年（ネ）第1642号 1969.09.24建物収去と土地明渡しの請求を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和44年（オ）第1162号 1970.04.21 判決棄却 この判決 |
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