1982年10月26日 最高裁判所第三小法廷 判決
二つの売買を原因とする一筆の登記
結果 その他向き―
| あらまし | 故人のDは、ある人から二筆の土地の現地の範囲を、昭和22年7月の売買と昭和23年12月の売買に分けて、土地上の立木とともに買い取った。Dの死亡後、その権利を受け継いだ人たちが、売主に対し、二筆の土地の所有権移転登記の手続と、立木の所有権の確認を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の福岡高裁は、受け継いだ人たちの請求を正当と認め、二筆の土地のそれぞれについて、二つの売買を登記原因とする所有権移転登記の手続を売主に命じた。 |
| 最高裁の判断 | 一筆の土地に二つの売買を登記原因とする登記は、法律上ありえない権利の移転を原因とするもので許されないとして、登記に関する部分を破棄し高裁に差し戻した。 高裁は、各部分の土地が二筆のどちらに当たるかを確定し、部分ごとにそれぞれの売買を原因とする登記を命じるべきだった。 Dが売買で土地と立木を取得し、相続人らが承継したとの判断は是認し、立木の所有権確認については売主の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1982年10月26日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和56年（オ）第674号
- 事件名
- 土地所有権移転登記手続等
- 結果
- その他
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 福岡高等裁判所 昭和51年（ネ）第327号 1981.03.24請求を認め、二つの売買を原因とする登記手続を命じた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和56年（オ）第674号 1982.10.26 判決その他 この判決 |
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