1967年12月26日 最高裁判所第三小法廷 判決
過大な賃料の催告と契約解除
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地の賃貸借で、賃料は昭和26年6月に当事者の間で、昭和24年6月にさかのぼって月800円と定められた。貸主は賃料が月2000円になったと主張して借主に支払いを催告し、この催告を前提に契約解除を主張した。そのうえで、建物を取り壊して土地を明け渡すよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の大阪高等裁判所は、賃料は月800円と定められただけで月2000円とされたことはなく、貸主の催告は甚だしく過大で、契約解除の前提となる催告として全く効力がないと判断した。 |
| 最高裁の判断 | 貸主の上告を退け、二審の判断をそのまま認めた。裁判官全員一致の結論だ。 賃料は月800円と定められただけで、貸主の言う月2000円とされたことはないとした二審の認定を認めた。 貸主の催告は甚だしく過大で、契約解除の前提となる催告として全く効力がないとした。 |
- 裁判年月日
- 1967年12月26日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和42年（オ）第1080号
- 事件名
- 建物収去土地明渡請求
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和41年（ネ）第23号 1967.05.31貸主の催告は過大で無効と判断した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和42年（オ）第1080号 1967.12.26 判決棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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