1981年1月27日 最高裁判所第三小法廷 判決
国有地と知って買った土地の時効取得
結果 棄却向き―
| あらまし | 買主は1952年、広島市内の土地の一部を、その土地の使用を認められていた売主から買い、占有を続けた。土地は当時国有地で、買主はそれを知りながら、売主が近く払下げを受けると期待していた。その後、土地区画整理によりこの土地は1957年に広島市所有の別の土地の仮の移転先(仮換地)に指定され、1970年に換地処分があった。買主は、時効で所有権を取得したと主張し、土地の所有権の確認などを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 二審の広島高等裁判所は、買主の占有は所有者としての意思によるものではないなどとして、時効で所有権を取得したという主張を退けた。 |
| 最高裁の判断 | 他人の土地と知って買っても、買主は使用権の設定を受けたなどの事情がない限り所有の意思で占有したといえ、これを否定した二審の判断は誤りだ。 仮換地の指定前の占有は国有地としての占有にとどまり、指定後の土地や換地処分後の土地の所有権を時効で得るための期間には算入できない。 買主は指定の時も所有権がないと知っており、指定時から10年の時効も成り立たない。二審の結論は正しいとして、買主の上告を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1981年1月27日
- 法廷
- 最高裁判所第三小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和53年（オ）第1350号
- 事件名
- 土地所有権確認等
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 広島高等裁判所 昭和51年（ネ）第117号 1978.09.07買主の時効取得の主張を退けた ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第三小法廷 昭和53年（オ）第1350号 1981.01.27 判決棄却 この判決 |
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