1983年12月19日 最高裁判所第二小法廷 判決
保証人の事前求償権による相殺
結果 破棄自判向き―
| あらまし | 不動産の所有者は、貸金業者とみられる会社ではなく「ある会社」から金を借り、返せなければ不動産を渡す約束をして仮登記をした。一方で所有者はその会社の信用保証協会への借金を連帯保証していた。会社の破産後、所有者は、保証人としてまだ払っていない分も含めて会社に前もって請求できる権利（事前求償権）と自分の借金を差し引く相殺をしたと主張した。そして、借金は消えたとして、仮登記上の権利を譲り受けた相手に登記の抹消を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審と二審は、会社に支払能力がなく、保証人の所有者が不動産に担保を設定して支払わざるをえない事情がある以上、相殺は有効だとして、登記の抹消請求を認めた。 |
| 最高裁の判断 | 保証人は、まだ弁済していない分の事前求償権を、相殺に使うことはできないと判断し、二審と一審の判決を取り消して所有者の請求を退けた。 相殺を認めると、主たる債務者が担保の提供を求めて支払を拒める機会を理由なく奪い、不公平になる。 債務者に支払能力がなく、保証人が自分の不動産に担保を設定していても、債権者が全額の弁済を受けたのと同じとはいえず、結論は変わらない。 |
- 裁判年月日
- 1983年12月19日
- 法廷
- 最高裁判所第二小法廷
- 種類
- 判決
- 事件番号
- 昭和55年（オ）第909号
- 事件名
- 土地建物所有権移転請求権仮登記抹消登記手続
- 結果
- 破棄自判
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 二審 | 大阪高等裁判所 昭和53年（ネ）第1411号 1980.06.27控訴を退け、請求を認めた一審を維持した ― |
| 最高裁上告 | 最高裁判所第二小法廷 昭和55年（オ）第909号 1983.12.19 判決破棄自判 この判決 |
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