2002年12月17日 名古屋簡易裁判所 判決
敷金からのリフォーム費用差引き
結果 —向き―
| あらまし | 借りていた人は、1994年に家主から敷金47万円でマンションの一室を借り、2002年に部屋を明け渡した。契約では、敷金の50パーセントを返さない（償却する）ことになっていた。借りていた人は、残りの23万5000円と遅延損害金の支払いを求めた。家主は、契約上借りていた人が負担するリフォーム費用が約52万円かかったので、返す敷金は残っていないと争った。 |
|---|---|
| 判断 | 家主に19万4050円と遅延損害金の支払いを命じ、それを超える請求は退けた。 年月がたつことや普通に使うことで部屋が傷むのは家賃に含まれるもので、はっきりした特約がなければ借りた人には負担させられないとした。 契約の原状回復の条項は一般的な義務を書いたもので特約とはいえないとし、借りた人の負担は破損した部分と清掃の費用4万0950円だけとした。 |
- 裁判年月日
- 2002年12月17日
- 裁判所
- 名古屋簡易裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成14年（ハ）第6602号
- 事件名
- 敷金返還請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| ― | 名古屋簡易裁判所 平成14年（ハ）第6602号 2002.12.17— この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 安田 弘光 | 賛成 | 単独 |
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