2010年5月27日 大阪高等裁判所 判決
市街化区域の農地などの宅地並み評価
結果 —向き―
| あらまし | 兵庫県西宮市の土地の所有者らは、市長が決めた平成12年度の固定資産の価格に不服があるとして審査を申し出たが、市の審査機関に棄却された。所有者らは、土地のある区域は山腹で市街化の実態がないのに市街化区域とされ、農地・原野・雑種地が宅地並みに高く評価されたと主張した。そして、棄却の決定を取り消すよう求めて提訴した。最高裁が前の控訴審判決を破棄して審理を差し戻したため、大阪高裁が改めて審理した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は農地・原野・雑種地についての決定を取り消し、差戻し前の控訴審もこれを維持した。最高裁はこの控訴審判決のうち審査機関側が負けた部分を破棄し、大阪高裁に差し戻した。 |
| 判断 | 一審判決のうち審査機関側が負けた部分を取り消し、所有者らの請求をすべて退けた。 区域は市街地を形成していないが、道路開通などから開発の可能性があり、市街化区域の実質を全く欠くとはいえない。 価格は評価の基準どおりに算出され、山頂側や急斜面の土地にも、適正に算定できない特別の事情は認められない。 |
- 裁判年月日
- 2010年5月27日
- 裁判所
- 大阪高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成21年（行コ）第88号
- 事件名
- 固定資産評価審査申出に対する決定取消請求控訴事件（第１審・神戸地方裁判所平成13年（行ウ）第22号，差戻前の控訴審・大阪高等裁判所平成16年（行コ）第120号）
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 神戸地方裁判所―農地・原野・雑種地についての決定を取り消し、その余の請求を退けた ― |
| 二審 | 大阪高等裁判所―審査機関側の控訴を退けた（のちに最高裁が破棄し差戻し） ― |
| 高裁 | 大阪高等裁判所 平成21年（行コ）第88号 2010.05.27— この判決 |
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