2012年2月9日　知的財産高等裁判所　判決

「戸建マンション」の商標登録

結果　請求棄却向き―

あらまし	ある会社が「戸建マンション」という言葉を、建物の管理・売買・貸し出し、建設工事、建築物の設計などのサービスに使う商標として登録しようと出願した。特許庁は登録を認めず、会社の不服の申立ても退けた。会社は、この言葉は自分たちが作った新しい言葉で、特定の意味はないと主張し、特許庁の判断の取消しを求めた。
それまでの判断	特許庁は、「戸建マンション」を建物に関するサービスに使っても、サービスの中身を説明しているだけだとした。それ以外のサービスに使えば、中身を誤解させるおそれがあるとも判断し、登録を認めなかった。
判断	業界では「戸建てマンション」「戸建て感覚マンション」などの言葉が実際に使われていた。「戸建マンション」はこれらと実質的に同じ言葉だと判断した。この言葉は「戸建て住宅の特長を持つマンション」とすぐに理解され、サービスの中身を表すだけで、どの会社のサービスかを見分ける目印にならないとした。会社独自の意味づけは広く知られておらず、デザイン賞の受賞も造語の裏付けにならないとして、特許庁の判断を支持し、請求を退けた。

あらまし

ある会社が「戸建マンション」という言葉を、建物の管理・売買・貸し出し、建設工事、建築物の設計などのサービスに使う商標として登録しようと出願した。特許庁は登録を認めず、会社の不服の申立ても退けた。会社は、この言葉は自分たちが作った新しい言葉で、特定の意味はないと主張し、特許庁の判断の取消しを求めた。

それまでの判断

特許庁は、「戸建マンション」を建物に関するサービスに使っても、サービスの中身を説明しているだけだとした。それ以外のサービスに使えば、中身を誤解させるおそれがあるとも判断し、登録を認めなかった。

判断

業界では「戸建てマンション」「戸建て感覚マンション」などの言葉が実際に使われていた。「戸建マンション」はこれらと実質的に同じ言葉だと判断した。

この言葉は「戸建て住宅の特長を持つマンション」とすぐに理解され、サービスの中身を表すだけで、どの会社のサービスかを見分ける目印にならないとした。

会社独自の意味づけは広く知られておらず、デザイン賞の受賞も造語の裏付けにならないとして、特許庁の判断を支持し、請求を退けた。

裁判の流れ

段階	裁判所	日付	種類	結果	判決文
高裁	知的財産高等裁判所平成23年（行ケ）第10223号 2012.02.09請求棄却　この判決	2012.02.09	―	請求棄却	この判決

判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。

3人

名前	立場	向き	個別意見・役割
中野哲弘	賛成	―	裁判長
東海林保	賛成	―
矢口俊哉	賛成	―

判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。

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