2013年4月16日 東京高等裁判所 判決
高層ビルの固定資産評価と建築当初の誤り
結果 —向き―
| あらまし | 東京都港区にある平成5年新築の地上30階建て高層ビルの所有者が、平成18年度の固定資産税の基準として都知事が決めて台帳に登録した価格を不服とし、都の固定資産評価審査委員会に審査を申し出たが、棄却された。所有者は、建築当初の評価で工事や設備ごとに掛けた割増しなどの倍率に誤りがあったと主張し、棄却の決定のうち約179億円を超える部分の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 審査委員会は所有者の審査の申出を棄却した。東京地方裁判所は、建築当初の評価を後から争えるのは、当初適切に評価できなかった事情が後に分かった場合や誤りが重大な場合などに限られ、この件はそれに当たらないとして、所有者の請求を退けた。 |
| 判断 | 建築当初の評価の誤りは、重大でなくても後の年度の価格を争う理由になる。過去の課税は確定したままで、法律関係の安定も損なわないとした。 敷地の地盤は軟弱ではなく普通程度で、根切り工事（基礎のための掘削）に「地盤」を理由として掛けた1.50倍の割増しは誤りだったとした。 他の倍率に誤りがあったとは認めず、一審判決を変更して、決定のうち248億2490万円余りを超える部分だけを取り消し、残りの請求は退けた。 |
- 裁判年月日
- 2013年4月16日
- 裁判所
- 東京高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成24年（行コ）第38号
- 事件名
- 固定資産評価審査決定取消請求控訴事件（原審・東京地方裁判所平成２０年(行ウ)第４３８号）
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 東京地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所 平成24年（行コ）第38号 2013.04.16— この判決 |
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この判決をした裁判官
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