2013年7月10日 大分地方裁判所民事第1部 判決
別府の温泉旅館の眺望と高層建物
結果 棄却向き―
| あらまし | 大分県別府市で温泉旅館を営む会社が、約70m先に新築された9階建ての高齢者向け賃貸住宅によって、客室や露天風呂から別府湾を望む眺めを違法に妨げられたと訴えた。旅館側は、眺めは営業に欠かせない価値であり経営が危うくなると主張し、建物を所有する不動産会社に7階以上の撤去を求めた。不動産会社は、法令に違反しておらず、眺めはすでに別の高層マンションで遮られていたなどと反論した。 |
|---|---|
| 判断 | 旅館の眺めは、営業上の価値を持つ利益として法的に保護される余地がないとはいえないが、撤去を認めるほどの侵害ではないとして請求を退けた。 建物は完成済みで一部撤去でも社会的損失が大きい。商業地域にあり法令や市の景観基準も満たし、高齢者住宅としての社会的意義もある。 遮られたのは海が望める南側の角度の3分の1で、他の眺めは残り、温泉という魅力もある。営業継続が困難になるほどの妨害とは認めなかった。 |
- 裁判年月日
- 2013年7月10日
- 裁判所
- 大分地方裁判所民事第1部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成23年（ワ）第955号
- 事件名
- 建物建築工事差止請求事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 大分地方裁判所民事第1部 平成23年（ワ）第955号 2013.07.10棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 一藤 哲志 | 賛成 | 単独 |
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