2015年8月5日 大阪地方裁判所 判決
マンション敷地の形と固定資産税の評価
結果 —向き―
| あらまし | 吹田市のマンションの区分所有者が、敷地の共有持分について市長が決めた平成24年度の評価額786万6297円を不服とし、市の固定資産評価審査委員会に審査を申し出たが、退けられた。敷地は約2885㎡で、台形状の部分から剣のように細長い部分が突き出ている。区分所有者は、形の悪い土地の減額（不整形地補正）をせず、奥行に応じた減額の割合も誤っているとして、委員会の決定のうち699万5756円を超える部分の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 吹田市固定資産評価審査委員会は、平成25年5月15日、市長の決めた評価額は是認できるとして、区分所有者の審査の申出を退けた。 |
| 判断 | 評価額は国の評価基準で算定される額を超えず、委員会の決定は適法として、区分所有者の請求を退けた。 敷地は不整形地だが、広大で突出部は全体の約1.7%にすぎず、一体利用されて利用上の制約がないため、減額しなくても基準に反しない。 奥行の計算方法は不整形地全般に適用され、本件では近似の整形地による方法が相当で、割合は91%となり、市の90%は不利でない。 |
- 裁判年月日
- 2015年8月5日
- 裁判所
- 大阪地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成25年（行ウ）第239号
- 事件名
- 固定資産評価審査棄却決定取消請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 大阪地方裁判所 平成25年（行ウ）第239号 2015.08.05— この判決 |
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この判決をした裁判官
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