2005年10月28日 札幌地方裁判所民事5部 判決
欠陥賃貸マンションの損害賠償
結果 —向き―
| あらまし | 札幌市に自宅付きの5階建て賃貸マンションを約1億円で建ててもらった注文主が、引渡しを受けた建物にコンクリートの打ち込み不良やひび割れ、鉄筋の不備などの欠陥があると訴えた。注文主は、建設会社、その取締役2人（1人は裁判中に死亡し、相続人が裁判を引き継いだ）、工事監理者とされた建築士、契約を勧めた不動産会社の担当者に対し、補修費や慰謝料など約8988万円の賠償を求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 建設会社、代表取締役、建築士に連帯して約7163万円の支払いを命じ、事務担当の取締役と不動産会社の担当者への請求は退けた。 欠陥の有無は、設計図書どおりか、法令や建築界の標準的な基準を満たすかで判断すべきで、事実上安全かどうかは基準にできないとした。 欠陥は杜撰な工事が原因で、現場を統括した代表取締役や名義貸しの建築士も責任を負う。担当者は欠陥を予見も防止もできず法的責任はないとした。 |
- 裁判年月日
- 2005年10月28日
- 裁判所
- 札幌地方裁判所民事5部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成10年（ワ）第1108号
- 事件名
- 損害賠償請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 札幌地方裁判所民事5部 平成10年（ワ）第1108号 2005.10.28— この判決 |
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