2016年12月8日 神戸地方裁判所第４民事部 判決
神戸港の文化施設の明渡しと賃料滞納
結果 —向き―
| あらまし | 神戸市の外郭団体は、神戸港の遊休上屋を使った文化交流施設の事業で、市から借りた建物部分をＮＰＯ法人の運営団体に又貸ししていた。運営団体は契約当初から賃料の滞納を繰り返し、外郭団体は2015年2月に契約を更新しないと通知し、市側は同年10月に事業期間を延ばさないことも伝えた。外郭団体は、期間満了を理由に建物部分の明渡しと、2016年2月23日から明渡しまで月額39万4077円の支払を求めた。運営団体は、事業を延ばさない決定は協議を経ておらず無効だとして争った。 |
|---|---|
| 判断 | 更新拒絶には正当な理由があるとして、建物部分の明渡しと月額39万4077円の支払を命じた。 賃料の期限内払いは事業継続に不可欠だった。市の支援後も滞納と赤字が続き、公金の追加投入も招いたので、貸し続けるのは正当とは言い難い。 協議が整わなければ期限のない契約として続くという運営団体の主張は、事業期間を定めた趣旨に照らし不合理で、そのような合意も認められないとした。 |
- 裁判年月日
- 2016年12月8日
- 裁判所
- 神戸地方裁判所第４民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成28年（ワ）第43号
- 事件名
- 建物明渡
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 神戸地方裁判所第４民事部 平成28年（ワ）第43号 2016.12.08— この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 和久 田斉 | 賛成 | 単独 |
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