2003年3月25日　函館地方裁判所　判決

時効取得した土地の登記と抵当権

結果　—向き―

あらまし	亀田市から土地の占有を引き継いだ占有者は、長年の占有によって土地を時効で取得したと主張し、別の裁判で勝訴した。ところが、その控訴審の審理が終わった後に、土地には会社の代表者の親族であるAの抵当権設定登記と、会社名義の所有権移転登記がされた。そこで占有者は、会社に対して自分への所有権移転登記を、Aに対して抵当権設定登記の抹消を求めた。
判断	占有者の請求を認め、会社には占有者への所有権移転登記を、Aには抵当権設定登記の抹消を命じた。借金の代わりに土地を渡す合意を解除したとの主張は、客観的証拠がなく、関係者の陳述書も不自然で信用できないとして退けた。抵当権の契約も、登記が敗訴の見込みが高まった時期まで遅れ、契約書が後で作られた疑いが残るなどとして、成立を認めなかった。

あらまし

亀田市から土地の占有を引き継いだ占有者は、長年の占有によって土地を時効で取得したと主張し、別の裁判で勝訴した。ところが、その控訴審の審理が終わった後に、土地には会社の代表者の親族であるAの抵当権設定登記と、会社名義の所有権移転登記がされた。そこで占有者は、会社に対して自分への所有権移転登記を、Aに対して抵当権設定登記の抹消を求めた。

判断

占有者の請求を認め、会社には占有者への所有権移転登記を、Aには抵当権設定登記の抹消を命じた。

借金の代わりに土地を渡す合意を解除したとの主張は、客観的証拠がなく、関係者の陳述書も不自然で信用できないとして退けた。

抵当権の契約も、登記が敗訴の見込みが高まった時期まで遅れ、契約書が後で作られた疑いが残るなどとして、成立を認めなかった。

裁判年月日: 2003年3月25日
裁判所: 函館地方裁判所
種類: ―
事件番号: 平成14年（ワ）第3号
事件名: 土地所有権移転登記手続等
結果: —
向き: ―
原文: 裁判所ウェブサイト

裁判の流れ

段階	裁判所	日付	種類	結果	判決文
地裁	函館地方裁判所平成14年（ワ）第3号 2003.03.25—　この判決	2003.03.25	―	—	この判決

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この判決をした裁判官

1人

傾向	名前	立場	向き	個別意見・役割
	堀内明	賛成	―	単独

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