2005年7月14日 松山地方裁判所民事部 判決
不動産業者への手付金と弁済の認証
結果 —向き―
| あらまし | 浄化槽の清掃などを営む会社は、宅地建物取引業者Ａから土地を買う契約を結んで手付金1500万円を渡したが、Ａが土地を引き渡さず契約を解除したと主張した。会社は、Ａが加入する業界の保証団体に、手付金の返還を求める権利を弁済の対象と認めるよう申し出たが、団体は立証が難しいとして拒否した。そこで会社は団体に対し、限度額の1000万円について認めることと、不当な拒否による損害賠償100万円の支払いを求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 会社の請求をいずれも退けた。Ａとの売買契約の締結と手付金の授受が認められない以上、申出には理由がなく、団体の拒否は正当だ。 契約書の買主と領収証の宛名が食い違い、領収証の地番や日付は書き換えられ、会社代表者は誰が直したか覚えていないなど、説明は不自然だとした。 何らかの金銭の授受があった可能性はあるが、契約の締結や手付金の額を裏付ける信用できる証拠はないと判断した。 |
- 裁判年月日
- 2005年7月14日
- 裁判所
- 松山地方裁判所民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成15年（ワ）第757号
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 松山地方裁判所民事部 平成15年（ワ）第757号 2005.07.14— この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 坂倉 充信 | 賛成 | 単独 |
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