2005年5月13日 東京簡易裁判所民事第8室少額訴訟係 判決
退去時の原状回復費用の返還請求
結果 —向き―
| あらまし | 借主は月額53万円で部屋を借りていたが、契約を解約して部屋を明け渡した。そのあと、貸主に請求されたとおり、カーペットの交換と壁紙の貼り替えの費用として約53万6000円を原状回復費用として支払った。借主は、これらは普通に住んでいて古くなった分であり、本来は貸主が負担すべき費用だと主張した。そのうえで、法律上の理由なく受け取ったお金だとして、貸主に返還を求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 借主の請求を退けた。費用を本来どちらが負担すべきかは判断するまでもないとした。 明渡しのときに汚れや傷について説明を受けて借主は納得していた。金額に異議も述べず、訴えたのは2年余り後だった。これらから、費用負担をはっきり承諾したと認めた。 確認書面に署名・押印したのが妻だったとしても、借主の指示によるものなので、本人が署名したのと同じ効果があるとした。 |
- 裁判年月日
- 2005年5月13日
- 裁判所
- 東京簡易裁判所民事第8室少額訴訟係
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成17年（少コ）第464号
- 事件名
- 不当利得返還請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| ― | 東京簡易裁判所民事第8室少額訴訟係 平成17年（少コ）第464号 2005.05.13— この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 岡田 洋佑 | 賛成 | 単独 |
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