2005年3月1日 東京簡易裁判所少額訴訟係 判決
ペット飼育と敷金からの修繕費差し引き
結果 —向き―
| あらまし | 借りていた部屋を出た人が、貸主に敷金23万4000円を返すよう求めた。貸主は、借りていた人が猫を飼っていたため修繕費として35万8050円がかかり、敷金から差し引くと返すお金は残らないと主張した。契約書には、ペットの飼育を認める代わりに、退去時にクリーニング代のほか脱臭作業を含む元に戻す費用を払ってもらうという特約があった。 |
|---|---|
| 判断 | 貸主に17万8665円の返還を命じ、残りの請求は退けた。 ふつうに住んでいて生じる傷みは借りた人の負担ではない。ペット特約も負担すべき費用の例を挙げただけで、この原則を変えるものではない。 退去時の部屋の状態を示す証拠がないため、借りた人自身が認めた壁クロス張替えと脱臭処理の費用（消費税込み5万5335円）だけを敷金から差し引いた。 |
- 裁判年月日
- 2005年3月1日
- 裁判所
- 東京簡易裁判所少額訴訟係
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成16年（少コ）第3652号
- 事件名
- 敷金返還請求
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| ― | 東京簡易裁判所少額訴訟係 平成16年（少コ）第3652号 2005.03.01— この判決 |
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この判決をした裁判官
1人| 傾向 | 名前 | 立場 | 個別意見・役割 |
|---|---|---|---|
| 行田 豊 | 賛成 | 単独 |
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