2004年12月22日　東京簡易裁判所民事第5室　判決

土地測量契約の錯誤による無効

結果　—向き―

あらまし	測量会社が、土地の持ち主に「近所の測量で立会いをお願いするかもしれない」という手紙を送った。持ち主は、隣の土地の所有者が測量を頼んだのだと思い込み、自分の土地の測量を約69万円で頼んで、着手金36万3000円を払った。ところが、隣の所有者は実際には何も頼んでいなかった。そこで持ち主は、クーリング・オフや勘違い（錯誤）などを理由に着手金と交通費の返還を求めた。これに対し測量会社は、測量図は完成したとして残りの代金33万円の支払を求めた。
判断	契約は持ち主の事務所で結ばれたが、申込みは電話でされていた。持ち主は法律上の「特定顧客」にも当たらないため、クーリング・オフはできないと判断した。測量会社の社長は、隣の所有者から依頼を受けたと誤解させて契約させた。持ち主は真実を知っていれば契約しなかったので、契約は錯誤により無効だとした。測量会社に着手金36万3000円と遅延損害金の返還を命じた。交通費の請求と、測量会社の残代金の請求は退けた。

あらまし

測量会社が、土地の持ち主に「近所の測量で立会いをお願いするかもしれない」という手紙を送った。持ち主は、隣の土地の所有者が測量を頼んだのだと思い込み、自分の土地の測量を約69万円で頼んで、着手金36万3000円を払った。ところが、隣の所有者は実際には何も頼んでいなかった。そこで持ち主は、クーリング・オフや勘違い（錯誤）などを理由に着手金と交通費の返還を求めた。これに対し測量会社は、測量図は完成したとして残りの代金33万円の支払を求めた。

判断

契約は持ち主の事務所で結ばれたが、申込みは電話でされていた。持ち主は法律上の「特定顧客」にも当たらないため、クーリング・オフはできないと判断した。

測量会社の社長は、隣の所有者から依頼を受けたと誤解させて契約させた。持ち主は真実を知っていれば契約しなかったので、契約は錯誤により無効だとした。

測量会社に着手金36万3000円と遅延損害金の返還を命じた。交通費の請求と、測量会社の残代金の請求は退けた。

裁判年月日: 2004年12月22日
裁判所: 東京簡易裁判所民事第5室
種類: ―
事件番号: 平成16年（ハ）第8380号
事件名: 平成16年(ハ)第13580号測量費支払反訴請求事件
結果: —
向き: ―
原文: 裁判所ウェブサイト

裁判の流れ

段階	裁判所	日付	種類	結果	判決文
―	東京簡易裁判所民事第5室平成16年（ハ）第8380号 2004.12.22—　この判決	2004.12.22	―	—	この判決

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この判決をした裁判官

1人

傾向	名前	立場	向き	個別意見・役割
	安田弘光	賛成	―	単独

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