2022年1月20日 大阪地方裁判所第22民事部 判決
マンションの障害者グループホーム使用
結果 —向き―
| あらまし | 大阪市内の分譲マンションの管理組合の理事長が、社会福祉法人を訴えた。この法人は、2つの住戸を所有者から借り、平成15年ごろから、重い知的障害のある6人が暮らす障害者グループホームとして使ってきた。理事長は、管理規約が住戸を住宅以外の用途に使うことを禁じていることを理由に、グループホームとしての使用をやめることと、調停や訴訟にかかった弁護士費用など約85万円を払うことを求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 2つの住戸は入居者の生活の場だが、グループホームがあるため管理組合に消防の点検義務などが生じた。規約が予定する管理の範囲を超えるので、「住宅」として使っているとはいえないと判断した。 事業の公益性は高いが、点検費用(年約52万円)や将来の消防設備の負担のおそれを考えると、区分所有者全体の利益に反すると判断し、使用の停止を命じた。 障害のない人が規約に違反した場合と比べて違う扱いをした事情はなく、障害を理由とする差別にはあたらないとした。弁護士費用など約85万円の支払いも認めた。 |
- 裁判年月日
- 2022年1月20日
- 裁判所
- 大阪地方裁判所第22民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成30年（ワ）第5280号
- 事件名
- 共同利益背反行為の停止等請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 大阪地方裁判所第22民事部 平成30年（ワ）第5280号 2022.01.20— この判決 |
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この判決をした裁判官
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