2020年12月2日 東京高等裁判所 判決
マンション建替えの高さ緩和許可
結果 —向き―
| あらまし | 35メートルの高さ制限がある地区のマンションについて、管理組合と大口の区分所有者が共同で、建替え後の建物(計画高さ約80メートル)の高さ制限を緩和する許可を申請し、港区長が許可した。区分所有者の一人が、管理組合の申請は組合員からの権限の委任がなく無効だなどと主張して、許可の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 東京地方裁判所は、区分所有者には訴える資格と利益があるとしたうえで、許可は違法ではないとして請求を退けた。 |
| 判断 | 区分所有者の控訴を退けた。訴え自体は適法だが、許可の取消しは認めず、一審の結論を維持した。 建替え決議が未了でも、許可で権利が変動する地位に立つので、区分所有者は許可の取消しを求めて訴えることができる。 許可は建物を対象とする処分で、委任の欠如は取消理由にならない。仮に欠陥があっても総会の追認決議で解消された。 |
- 裁判年月日
- 2020年12月2日
- 裁判所
- 東京高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 令和1年（行コ）第168号
- 事件名
- 東京都市計画高度地区（港区決定）計画書第７項に基づく許可処分取消請求控訴事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 東京地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所 令和1年（行コ）第168号 2020.12.02— この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。