2023年8月31日　東京地方裁判所　判決

容積率の特例がある土地の固定資産評価

結果　—向き―

あらまし	「特例容積率」の上限が指定された土地について、固定資産税のもとになる価格が決められた。この価格の評価をめぐり、固定資産評価審査委員会の決定を取り消すことなどを求めて裁判が起こされた。争点は、東京都知事が採用した評価方法が、固定資産評価基準に定められた評価方法に従ったものかどうかだった。
それまでの判断	固定資産評価審査委員会が、土地の価格についての審査の申出に対して決定を出していた。決定の具体的な中身は、渡された全文からは読み取れない。
判断	特例容積率の上限が指定された土地の価格を評価するにあたって、東京都知事が採用した評価方法は、固定資産評価基準に従ったものとはいえないと判断した。渡された全文は図と記号ばかりで、最終的な結論や詳しい理由は読み取れない。

あらまし

「特例容積率」の上限が指定された土地について、固定資産税のもとになる価格が決められた。この価格の評価をめぐり、固定資産評価審査委員会の決定を取り消すことなどを求めて裁判が起こされた。争点は、東京都知事が採用した評価方法が、固定資産評価基準に定められた評価方法に従ったものかどうかだった。

それまでの判断

固定資産評価審査委員会が、土地の価格についての審査の申出に対して決定を出していた。決定の具体的な中身は、渡された全文からは読み取れない。

判断

特例容積率の上限が指定された土地の価格を評価するにあたって、東京都知事が採用した評価方法は、固定資産評価基準に従ったものとはいえないと判断した。

渡された全文は図と記号ばかりで、最終的な結論や詳しい理由は読み取れない。

裁判の流れ

段階	裁判所	日付	種類	結果	判決文
地裁	東京地方裁判所令和3年（行ウ）第167号等 2023.08.31—　この判決	2023.08.31	―	—	この判決

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