2002年3月7日 東京地方裁判所 判決
土地の固定資産評価と標準宅地の選び方
結果 —向き―
| あらまし | 東京都港区に土地を持つ会社と個人が、平成9年度の固定資産課税台帳に登録された土地の価格は適正な時価より高いとして、固定資産評価審査委員会に審査を申し出た。委員会が申出をほぼ認めなかったため、所有者らは委員会を相手に裁判を起こした。所有者らは、まず自分たちが適正と考える価格を超える部分の取消しを求め、それが認められない場合に備えて決定全部の取消しも求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 固定資産評価審査委員会は、会社の土地5筆については審査の申出を退けた。個人の土地1筆については価格を約9億511万円から約8億6017万円に改め、残りの申出を退けた。 |
| 判断 | 委員会の決定は全部取り消した。角地でない土地が標準の地域なのに、評価の出発点となる標準宅地に角地を選んだのは、評価の基準などに反するからだ。 標準宅地の価格の元になった鑑定は、近くの重要な取引を除くなど妥当でない。委員会がその中身を吟味しなかったのは、審理が大きく不足していた。 適正額を超える部分だけの取消しを求める訴えは不適法として退けた。価格は一つの評価の問題で、標準宅地の選び直しなどは委員会が改めて判断すべきだからだ。 |
- 裁判年月日
- 2002年3月7日
- 裁判所
- 東京地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成10年（行ウ）第228号
- 事件名
- 固定資産評価審査棄却決定取消請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 東京地方裁判所 平成10年（行ウ）第228号 2002.03.07— この判決 |
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この判決をした裁判官
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