2001年2月7日　東京高等裁判所　判決

贈賄で買った市有地の売買の効力

結果　—向き―

あらまし	川崎市は道路事業の立ち退きに伴い、立ち退く会社に代わりの土地として市有地2か所（αの土地とγの土地）を売り渡した。その前後に、会社の代表取締役が市の用地部長に賄賂を渡していたことが分かった。市の住民が市に代わって会社を訴え、売買が無効だとして、所有権移転登記の抹消や土地の明け渡しなどを求めた。
それまでの判断	横浜地方裁判所は、住民の請求の一部を認め、残りを退けた。会社だけが控訴した。
判断	売買を無効にして元に戻すよう求める住民訴訟では、市に実際の損害が出ていることは必要ないと判断した。 αの土地の売買は、賄賂より前に実質的に決まっていて賄賂との因果関係がないので有効とし、この部分の請求を退けた。 γの土地の売買は、賄賂がなければ実現せず、面積の大きさや値引きなど中身もゆがめられたので無効とし、市が代金を返すのと引き換えに登記の抹消を命じた。

あらまし

川崎市は道路事業の立ち退きに伴い、立ち退く会社に代わりの土地として市有地2か所（αの土地とγの土地）を売り渡した。その前後に、会社の代表取締役が市の用地部長に賄賂を渡していたことが分かった。市の住民が市に代わって会社を訴え、売買が無効だとして、所有権移転登記の抹消や土地の明け渡しなどを求めた。

それまでの判断

横浜地方裁判所は、住民の請求の一部を認め、残りを退けた。会社だけが控訴した。

判断

売買を無効にして元に戻すよう求める住民訴訟では、市に実際の損害が出ていることは必要ないと判断した。

αの土地の売買は、賄賂より前に実質的に決まっていて賄賂との因果関係がないので有効とし、この部分の請求を退けた。

γの土地の売買は、賄賂がなければ実現せず、面積の大きさや値引きなど中身もゆがめられたので無効とし、市が代金を返すのと引き換えに登記の抹消を命じた。

裁判の流れ

段階	裁判所	日付	種類	結果	判決文
一審	横浜地方裁判所―請求の一部を認め、残りを退けた　―	―	―	請求の一部を認め、残りを退けた	―
高裁	東京高等裁判所平成11年（行コ）第239号 2001.02.07—　この判決	2001.02.07	―	—	この判決

判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。

3人

名前	立場	向き	個別意見・役割
瀬戸正義	賛成	―	裁判長
井上稔	賛成	―
河野泰義	賛成	―

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