1984年4月16日 東京高等裁判所 判決
隣の住民が建築確認を争う資格
結果 —向き―
| あらまし | ある会社が、隣地に住む人の土地の隣に木造2階建ての住宅を建て、コンクリートの擁壁も造った。役所の建築主事は、住宅には工事完了の検査済証を出し、擁壁には建築確認を出した。隣の住民は、敷地の図面が境界を間違えていて自分の土地の一部が取り込まれており、住宅も民法で決められた境界から50センチの距離をとっていないと主張した。そして、検査済証の取消しと擁壁の建築確認の無効の確認を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 地方裁判所は、検査済証や建築確認は境界や土地の権利を判断するものではないので、隣の住民にはこれを争う法律上の利益がないとして、訴えを門前払いにした。 |
| 判断 | 建築確認や検査済証の制度は近くに住む人の命・健康・財産も守る目的があり、延焼・日照妨害・擁壁の損壊のおそれがある隣の住民には争う資格があるとした。 ただし、建築主事は境界の位置や土地を使う権利、民法の距離のきまりなど私人どうしの権利までは審査しないので、住民の主張が本当でも処分は違法にならないとした。 本来は請求を退けるべきだが、住民だけが控訴したので住民に不利に変えることはできず、門前払いの結論をそのまま残して控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1984年4月16日
- 裁判所
- 東京高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和59年（行コ）第2号
- 事件名
- 土地工作物工事確認取消等請求控訴事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―訴えを門前払いにした ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所 昭和59年（行コ）第2号 1984.04.16— この判決 |
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この判決をした裁判官
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