1980年8月26日 東京地方裁判所 判決
市有地の随意契約による売却
結果 —向き―
| あらまし | 東京都田無市は1978年4月、市の土地を、入札をせずに1平方メートル37万円、総額約4212万円で売却した。買主は、再開発の区域内で借地に居宅兼診療所を持っていた人で、建物の改築が許可されなかったため、地主とともに市に土地の買取りを申し出て、生活再建のための代わりの土地のあっせんも求めていた。これに対し市の住民らが、時価は1平方メートル100万円を超えるのに安く売ったうえ、入札もしていないから契約は無効だと主張した。住民らは市に代わって買主を訴え、土地が市のものであることの確認と、登記を市に戻すことを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 住民らは裁判の前に市の監査委員に監査を求めたが、監査委員は1979年4月、住民らが求める措置の必要はないと通知した。 |
| 判断 | 住民らの請求をすべて退けた。入札の点でも価格の点でも、売買契約を無効とする理由はないと判断した。 再開発に伴い土地の買取りと代替地のあっせんを申し出た人への売却は、性質や目的が競争入札に適さず、随意契約が許される。 1平方メートル37万円は、隣の土地の買取り価格や複数の鑑定に照らして不当に安いとはいえず、より高い別の鑑定は客観性で劣る。 |
- 裁判年月日
- 1980年8月26日
- 裁判所
- 東京地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和54年（行ウ）第53号
- 事件名
- 土地売買無効確認等請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 東京地方裁判所 昭和54年（行ウ）第53号 1980.08.26— この判決 |
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