1978年9月21日 津地方裁判所 判決
区画整理の換地と清算金の評価時点
結果 —向き―
| あらまし | 伊勢市の戦災復興の土地区画整理事業で、土地所有者は、いったん割り当てられた隣接地を外され、代わりに離れた場所の狭い土地を割り当てられたうえ、1971年に換地（整理後に割り当てられる土地）と清算金の決定を受けた。所有者は、隣接地を外したのは隣の病院経営者の利益を図るためで、割当ても不公平だと主張した。さらに、土地台帳の面積より広い実測面積が考慮されていないことや、清算金のもとになる土地評価の時点が古すぎることも問題にし、換地と清算金の決定の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 事業を行う行政側は1971年4月2日付で、仮に割り当てていた土地をそのまま正式な換地とし、店舗兼住宅の土地について19万1464円を徴収し、もう一方の土地について32万3622円を交付すると決めた。なお、仮の割当てを争った別の裁判では、1972年に最高裁で所有者の敗訴が確定していた。 |
| 判断 | 台帳面積で評価した店舗兼住宅の土地の清算金は、実測との差を考慮せず違法とし、徴収金19万1464円のうち18万1714円を超える部分を取り消した。 換地自体は、特定の人の利益を図ったものではなく、土地の削られる割合も小差で不公平とはいえないとして、取消しを認めなかった。 清算金の土地評価は、換地処分時の評価が技術的・手続的に不可能で、仮の割当てがそのまま換地となるなら工事がほぼ完成した1959年9月を基準にしても違法でない。 |
- 裁判年月日
- 1978年9月21日
- 裁判所
- 津地方裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和49年（行ウ）第7号
- 事件名
- 換地処分取消請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 地裁 | 津地方裁判所 昭和49年（行ウ）第7号 1978.09.21— この判決 |
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この判決をした裁判官
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