1973年5月31日 東京高等裁判所 判決
宅地に造成した土地の売却益と雑所得
結果 —向き―
| あらまし | ある個人が、急斜面の山林と窪地を買い（窪地は他の人と共同で購入）、宅地に造成して、短期間のうちに何回かに分けて売り、合計約517万円の利益を得た。税務当局は、この利益は譲渡所得ではなく雑所得であり、租税特別措置法は適用されないとして、昭和41年分と42年分の所得税を増額する更正処分と加算税の賦課決定をした。個人は、これらの処分の取消しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、処分の取消しを求める個人の請求を退けた。 |
| 判断 | 土地を宅地に造成するなど、値上がりの原因となる改良を加えて売る行為は、商売としてでなくても「雑所得を生ずべき業務」に当たるとした。 譲渡所得は長く持つ間の自然な値上がりに課税するものだが、今回の利益は主に造成で生じ、短期間に売っているので雑所得だとして、処分を適法とした。 自宅やアパートの用地として買ったという購入の目的や動機は結論に影響しないとして、個人の控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1973年5月31日
- 裁判所
- 東京高等裁判所
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和47年（行コ）第33号
- 事件名
- 所得税更正処分取消等請求控訴事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所 昭和47年（行コ）第33号 1973.05.31— この判決 |
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この判決をした裁判官
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