1978年3月29日 東京高等裁判所第五刑事部 判決
借りた土地への無断建築と不動産侵奪
結果 —向き―
| あらまし | 建築資材の販売を始めようとした男性が、保護観察で世話になっていた保護司から、保護司が管理する高齢の所有者の宅地を紹介され、所有者の代理人だった保護司との間で賃貸借契約を結んで土地を借りた。男性は、保護司の承認を得て事務所を建てたあと、居宅や倉庫（どちらもプレハブ）、門扉、排水管と浄化槽を設けた。検察官は、所有者の意思に反して土地を奪ったとして、男性を不動産侵奪罪で起訴した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、男性が不動産侵奪罪にあたるとして有罪とした。 |
| 判断 | 一審判決を取り消し、男性を無罪とした。居宅などを建てた当時も賃貸借契約は続いており、男性は正当な権利に基づいて土地を占有していた。 不動産侵奪罪は他人の占有を奪うことが必要だ。適法に借りている人が無断で使い方を変えても、それは民事上の契約違反の問題で、原則として侵奪にはあたらない。 契約が初めから土地を奪うための名目だけのものだったとは認められず、建築が新たな占有の取得にあたるとも、土地を自分のものにする意思があったとも認められない。 |
- 裁判年月日
- 1978年3月29日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第五刑事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和52年（う）第1862号
- 事件名
- 不動産侵奪被告事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―不動産侵奪罪で有罪とした ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第五刑事部 昭和52年（う）第1862号 1978.03.29— この判決 |
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