1972年12月7日 東京高等裁判所第八民事部 判決
適法なビルによる日照通風の妨害
結果 —向き―
| あらまし | 土地の所有者が、賃料収入を得る目的で、昭和42年12月に高さ約12.7メートル、長さ約45メートルの4階建てビルを住宅地の隣に完成させた。ビルは建築基準法に適合し、建築確認も受けていたが、北側の住民3人の家では日当たりや風通しが悪くなり、湿気やかび、なめくじなどの被害が出たとされた。住民3人はビルの所有者に損害賠償を求め、所有者は責任がないと争い、住民側もより多くの賠償を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、住民3人の請求をいずれも一部認め、ビルの所有者に賠償を命じた。 |
| 判断 | 建築基準法に適合したビルでも、隣人への賠償責任は別に検討が必要で、日照通風の妨害が我慢すべき限度を超えれば責任を負うと判断した。 所有者は広い空地を持ち妨害を抑える配置もできたのに、収益目的で境界近くに建てたとして、住民2人に20万円と15万円の慰謝料を認めた。 残る1人の家は冬至でも約3時間20分日が当たり、敷地はビルから約8メートル離れ、被害との因果関係も薄いとして、請求を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1972年12月7日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第八民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和46年（ネ）第2109号
- 事件名
- 損害賠償請求控訴、同附帯控訴事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―住民3人の請求を一部認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第八民事部 昭和46年（ネ）第2109号 1972.12.07— この判決 |
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この判決をした裁判官
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