1972年2月28日 東京高等裁判所第七民事部 判決
土地と白米の交換契約の効力
結果 —向き―
| あらまし | 1949年1月、地主と、その土地を借りていた農家は、土地と白米三俵を交換する契約を結び、農家は同年12月頃までに白米を渡し終えた。農家は、交換で自分のものになったと説明して、その土地を会社に貸した。地主は登記を移さないまま、1960年3月になって会社に土地の明渡しを求めた。農家は地主に対し、土地の名義を自分に移す登記を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審判決は、農家と会社のそれぞれに敗訴の部分がある内容だった。 |
| 判断 | 米の個人間の譲渡は当時の法律で原則禁止されており、土地と白米を交換する契約のうち白米を渡す部分は無効だ。 契約の一部が無効でも直ちに全部を無効とはせず、白米以外の相当な対価でも土地を譲ったと認められるので、土地の譲渡は有効だ。 地主は農家に土地の名義を移す登記をしなければならず、土地はもう地主のものではないので、会社への明渡しの請求は認められない。 |
- 裁判年月日
- 1972年2月28日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第七民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和44年（ネ）第896号
- 事件名
- 所有権移転登記請求および土地明渡請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―農家と会社のそれぞれを敗訴させる部分を含む判決をした ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第七民事部 昭和44年（ネ）第896号 1972.02.28— この判決 |
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この判決をした裁判官
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