1971年7月16日 東京高等裁判所第五民事部 判決
預けた実印の悪用と代理権
結果 —向き―
| あらまし | 土地建物の所有者は、登記名義の訂正を頼むつもりで知人のＢに実印を預けたが、Ｂにだまされていた。Ｂは所有者の代理人を名乗り、その実印と印鑑証明書を示して、金を貸す側の人物と契約を結び、64万円を受け取った。この契約は、買戻しの特約つきで土地建物を買い取る形で担保に取り、70万円を貸すというものだった。貸した側は、売買を理由に、土地建物の名義を自分に移す登記を所有者に求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、貸した側に過失があるとして、Ｂに代理権があると信じた相手を守る民法の規定の適用を認めず、請求を退けた。 |
| 判断 | 貸した側の控訴を退けた。所有者はＢに登記名義の訂正を頼んだだけで、土地建物を担保に借金をすることは頼んでいなかった。 本人に会う予定をやめ、電話などで意思も確かめず、領収証の金額の食い違いも疑わなかった貸主には過失があり、実印などを見ても正当な理由はない。 所有者側の弁護士が答弁書で借金を認めた点は、Ｂの説明を信じた事実に反する誤りであり、撤回できる。 |
- 裁判年月日
- 1971年7月16日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第五民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和44年（ネ）第2696号
- 事件名
- 土地建物所有権移転登記請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 東京地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第五民事部 昭和44年（ネ）第2696号 1971.07.16— この判決 |
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この判決をした裁判官
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