1968年1月31日 東京高等裁判所第五民事部 判決
防火地域の境界ぎわの建物と日照
結果 —向き―
| あらまし | 東京都世田谷区の商店街の裏手に家族で住んでいた土地の所有者の南隣に、隣地の所有者らが1962年、境界から約8センチの位置に外壁がある4階建ての店舗兼住宅を建てた。これにより、住民の家と庭の日当たりや風通しが悪くなった。住民は土地を売却した後、建物の所有者らに対し、地価の下落分204万6000円と慰謝料100万円の合計304万6000円の賠償を求めた。 |
|---|---|
| 判断 | 防火地域の耐火建築物は境界に接して建ててよいとする建築基準法65条は、境界から距離を取るよう定める民法の規定の例外だとして、建物を違法でないとした。 仮に例外でないとしても、この道路沿いの一帯には建物を境界いっぱいに建てる慣習があり、民法の規定には違反しないとした。 日照や風通しの悪化はあったが、商店街で通例の土地利用であり、住民を害する意図も認められず、違法とはいえないとして賠償請求を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1968年1月31日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第五民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和40年（ネ）第414号
- 事件名
- 工作物収去請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 高裁 | 東京高等裁判所第五民事部 昭和40年（ネ）第414号 1968.01.31— この判決 |
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