1954年10月30日　東京高等裁判所第七民事部　判決

実印に似せた印で行った登記の効力

結果　—向き―

あらまし	妻が所有する土地と建物を、夫が事業資金を得るために買主に売り、実印に似せて作らせた印を使って買主への名義変更の登記をした。妻は、売った覚えはなく、夫と買主が共謀して売買を装い勝手に登記したと主張して、登記の抹消を求めた。買主は、夫が妻の代理人として結んだ正当な売買だと反論した。
それまでの判断	一審は、妻の請求を認めた。
判断	売買は妻の意思に基づいて有効に成立したと認め、一審判決を取り消して妻の請求を退けた。妻は代金の一部を自ら受け取り、住人を自宅に引き取るなどしており、引渡しと登記の頃までには売買を承諾していたと推認した。妻は登記手続を夫に任せており、実際に権利も移っている以上、実印と違う印が使われたというだけでは登記は無効にならないとした。

あらまし

妻が所有する土地と建物を、夫が事業資金を得るために買主に売り、実印に似せて作らせた印を使って買主への名義変更の登記をした。妻は、売った覚えはなく、夫と買主が共謀して売買を装い勝手に登記したと主張して、登記の抹消を求めた。買主は、夫が妻の代理人として結んだ正当な売買だと反論した。

それまでの判断

一審は、妻の請求を認めた。

判断

売買は妻の意思に基づいて有効に成立したと認め、一審判決を取り消して妻の請求を退けた。

妻は代金の一部を自ら受け取り、住人を自宅に引き取るなどしており、引渡しと登記の頃までには売買を承諾していたと推認した。

妻は登記手続を夫に任せており、実際に権利も移っている以上、実印と違う印が使われたというだけでは登記は無効にならないとした。

裁判の流れ

段階	裁判所	日付	種類	結果	判決文
一審	地方裁判所―請求を認めた　―	―	―	請求を認めた	―
高裁	東京高等裁判所第七民事部昭和27年（ネ）第2052号 1954.10.30—　この判決	1954.10.30	―	—	この判決

判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。

3人

名前	立場	向き	個別意見・役割
藤江忠二郎	賛成	―	裁判長
原宸	賛成	―
浅沼武	賛成	―

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