1953年5月16日 東京高等裁判所第四民事部 判決
増築で登記と違う建物の競売
結果 棄却向き―
| あらまし | 東京都目黒区の居宅と附属の納屋が競売にかけられたが、所有者が登記の後に増築して二つの建物を合併していたため、実際の構造や坪数が登記簿の記載と違っていた。裁判所は買受けを許可する決定で、登記簿どおりの表示に加えて、居宅の実測建坪33坪7合5勺と、納屋は居宅に合併という現状を書き添えた。所有者は、裁判所が債権者に登記の訂正をさせるべきであり、このままでは競売後の所有権移転登記もできないと主張して、決定の取消しと競売の不許可を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 競売を担当した裁判所は、登記簿どおりの表示に実測坪数と現状を書き添えた形で、建物の買受けを許可する決定をした。 |
| 判断 | 同じ建物といえる限り、構造や坪数が登記簿と違うと分かっても、裁判所は何も措置をとらず競売を進めてよいとして、所有者の抗告を棄却した。 合併は在来の建物の模様替えと増築によるもので、取り壊して新築したのではないから、納屋が滅失したとはいえず、変更の程度からみても同じ建物のままだ。 決定に登記簿どおりの表示のほか実測坪数と現状を書き添えても登記簿と矛盾せず、競売後の所有権移転登記の手続に不都合は生じない。 |
- 裁判年月日
- 1953年5月16日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第四民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和28年（ラ）第104号
- 事件名
- 競落許可決定に対する抗告事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 競売裁判所―建物の買受けを許可した ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第四民事部 昭和28年（ラ）第104号 1953.05.16棄却 この判決 |
判決文が公開されていないものは、分かっていることだけを載せています。
この判決をした裁判官
3人判決のデータは裁判所ウェブサイトの裁判例検索などから集めています。傾向の色は、これまでの判決をもとにした目安です。
記録所.com は民間のサイトで、裁判所などの公的機関が運営するものではありません。