1953年3月30日 東京高等裁判所第一民事部 判決
建物の物納と土地の地上権
結果 棄却向き―
| あらまし | 土地とその上の建物を持っていた人が、建物だけを税金の支払いとして国に納めた（物納）。建物を国から受け継いだ側は、敷地を使う強い権利である「地上権」を得たと主張し、元の持ち主を相手に、その権利の確認を求めた。敷地の権利については地上権だけを主張し、裁判所が賃借権なども検討すべきだったかどうかも争いになった。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 前の裁判所は、建物を受け継いだ側が敷地の地上権を得たとは認めなかった。 |
| 判断 | 建物を受け継いだ側の不服を退けた。土地と建物の持ち主が建物だけを譲ると、敷地の利用権は通常は賃借権で、特別な事情がない限り地上権とは認められない。 物納は強制ではなく国への任意の譲渡にあたる。競売の場合に地上権を認める民法388条は当てはめられず、物納で地上権が生じるという規定もない。 当事者が地上権だけをはっきり主張している以上、裁判所は賃借権なども主張するのかを確かめる義務はなく、地上権の有無だけを判断すれば足りる。 |
- 裁判年月日
- 1953年3月30日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第一民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和28年（ツ）第3号
- 事件名
- 地上権確認請求事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 高裁 | 東京高等裁判所第一民事部 昭和28年（ツ）第3号 1953.03.30棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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