1949年9月28日 東京高等裁判所第一民事部 判決
家主の生活困窮と借家の明渡し
結果 棄却向き―
| あらまし | 新潟市内の家屋を所有する元大地主の家主は、昭和12年からこの家屋を借主に月80円で貸していた。戦後の財産税や農地改革で生活が苦しくなり、家屋を借主に売る約束も代金の大半が払われず立ち消えとなったため、一家で新潟市に移り住もうと、昭和22年9月に明渡しを求めた。家主は、借主とその子らに家屋の明渡しを、借主に未払いの家賃と家賃相当の損害金の支払いを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の裁判所は家主の請求を認めた。これに対し借主側が控訴した。 |
| 判断 | 借主側の控訴を退け、家屋の明渡しと未払い家賃・損害金の支払いを命じた一審の結論を維持した。 明渡しの合意は認めなかったが、昭和22年9月の明渡し請求は解約の申入れに当たり、6か月後の昭和23年3月に賃貸借は終わったとした。 家主一家9人は困窮し移転先もない一方、借主は近くに空室のあるアパートを経営し隣の大きな建物も売却しており、解約には正当な理由があるとした。 |
- 裁判年月日
- 1949年9月28日
- 裁判所
- 東京高等裁判所第一民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和24年（ネ）第396号
- 事件名
- 家屋明渡請求控訴事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を認めた ― |
| 高裁 | 東京高等裁判所第一民事部 昭和24年（ネ）第396号 1949.09.28棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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