1995年10月27日 大阪高等裁判所第一民事部 判決
転貸料の差押えと第三者異議の訴え
結果 —向き―
| あらまし | 土地と建物に根抵当権を持つ債権者が、物上代位という仕組みを使って、その不動産の賃料を差し押さえた。差し押さえられたのは、所有者から不動産を借りてさらに別の人に貸していた転貸人が、その借り手から受け取る賃料（転貸料）だった。奈良地方裁判所が差押命令を出したため、転貸人は「転貸料には抵当権の効力が及ばない」と主張した。そして、債権者を相手に第三者異議の訴えを起こし、差押命令による強制執行をやめさせるよう求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の奈良地方裁判所は、転貸人は差押命令の債務者なので、不服があれば執行抗告で争うべきで、第三者異議の訴えは使えないとした。そのため、訴えを不適法として退けた。 |
| 判断 | 差押えを受けた債務者でも、差し押さえられた自分の財産がその担保権の対象でないときは、第三者異議の訴えを起こせると判断した。 執行抗告の手続で権利の有無を審理するのは異例だ。また、第三者異議の訴えは担保権の実行にも準用されているため、訴えを禁じる十分な根拠はないとした。 訴えを不適法とした一審判決を取り消し、審理をやり直させるため奈良地方裁判所に差し戻した。 |
- 裁判年月日
- 1995年10月27日
- 裁判所
- 大阪高等裁判所第一民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 平成7年（ネ）第175号
- 事件名
- 第三者異議事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 奈良地方裁判所―訴えを不適法として退けた ― |
| 高裁 | 大阪高等裁判所第一民事部 平成7年（ネ）第175号 1995.10.27— この判決 |
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