1974年12月16日 大阪高等裁判所第二民事部 判決
家賃値上げ裁判で確認される範囲
結果 —向き―
| あらまし | 家主は借家人に家賃の値上げを求め、値上げ後の家賃額の確認などを求める裁判（前の裁判）を起こした。その控訴審の判決は、家賃額を確認する期間に、口頭弁論が終わった日を最後の日として書き入れた。家主は、求めていない期間の区切りを勝手に付けられ、その後の二度目の値上げの権利を害されたと主張した。そして、上告のために弁護士に払った着手金10万円の賠償を国に求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審の裁判所は、家主の請求を退けた。 |
| 判断 | 家賃値上げをめぐる裁判には、家賃額の確認、未払い家賃の権利の確認、その支払いを求めるものの3つの形があると整理した。 家賃額を確認する裁判で確認されるのは、口頭弁論が終わった時点までの家賃額だ。判決に最後の日を書いても、求められた範囲内の判断にすぎないとした。 二度目の値上げを主張できなくなるのは判決が確定した効力のためで、最後の日を書いたせいではない。違法な職務行為はないとして、控訴を退けた。 |
- 裁判年月日
- 1974年12月16日
- 裁判所
- 大阪高等裁判所第二民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和49年（ネ）第1273号
- 事件名
- 損害賠償請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 大阪高等裁判所第二民事部 昭和49年（ネ）第1273号 1974.12.16— この判決 |
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この判決をした裁判官
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