1970年8月6日 大阪高等裁判所第一民事部 判決
区画整理の保留地の二重売買
結果 —向き―
| あらまし | 大阪市の土地区画整理組合が事業の費用を賄うために定めた替費地（保留地）を買い受けた売主が、1950年にその一部を先の買主に売り、先の買主は引渡しを受けて耕作を続けていた。ところが売主は1960年に同じ土地を別の買主にも売り、後の買主は組合の帳簿の名義を自分に変え、1962年ごろ実力で先の買主を土地から追い出した。先の買主は後の買主に対し、所有権の確認か、少なくともその土地を使う権利の確認を求め、控訴審では土地の明渡しも求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、所有権の確認も、土地を使う権利の確認と占有の妨害禁止も認めず、先の買主の請求を退けた。 |
| 判断 | 区画整理を締めくくる換地処分の公告がまだなので、先の買主は所有権を得ておらず、所有権確認は認めなかった。今は占有していないので占有妨害禁止も退けた。 公告前の二重売買には法律の定めがないが、土地の引渡しを受けて占有することが、土地を使う権利を他の買主に主張するための要件になると判断した。 先に引渡しを受けて耕作していた先の買主が優先するとして、土地を使う権利の確認と明渡しを認めた。後の買主の購入が社会秩序に反し無効との主張は退けた。 |
- 裁判年月日
- 1970年8月6日
- 裁判所
- 大阪高等裁判所第一民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和43年（ネ）第23号
- 事件名
- 所有権確認請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―請求を退けた ― |
| 高裁 | 大阪高等裁判所第一民事部 昭和43年（ネ）第23号 1970.08.06— この判決 |
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この判決をした裁判官
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