1967年6月29日 大阪高等裁判所第三民事部 判決
名前を隠した土地購入と時効取得
結果 —向き―
| あらまし | 鋳物業者は1940年、不動産周旋業者に土地の購入を任せ、資金が闇取引で得たものと知られないよう、業者の名前で9筆の土地を買わせた。鋳物業者は引渡しを受けて家屋を建て、その後も土地の占有を続けたが、登記は業者の名前のままだった。業者の死後に土地を相続した子は1958年に土地を第三者に売り、翌年その買主に登記が移った。鋳物業者は相続人と買主に自分の所有だとの確認と買主に登記の移転を求め、買主は逆に自分の所有だとの確認と家屋を取り壊しての土地の明渡しを求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、鋳物業者の請求を認め、買主の土地明渡しなどの請求を退けた。 |
| 判断 | 控訴を退け、鋳物業者の勝ちとした。土地は時効により鋳物業者のものとなり、所有権確認と登記移転の請求を認め、買主の明渡し請求は退けた。 代理人が本人の名を示さず買ったので売買の効果は代理人に生じ、その相続人から先に登記を得た買主が、いったんは鋳物業者に優先するとした。 時効の条文の「他人の物」に意味はなく、本当の所有者を先に決める必要はない。20年の時効完成前に登記した買主には、登記なしで権利を主張できる。 |
- 裁判年月日
- 1967年6月29日
- 裁判所
- 大阪高等裁判所第三民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和37年（ネ）第952号
- 事件名
- 所有権確認等本訴並びに反訴請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―鋳物業者の請求を認め、買主の請求を退けた ― |
| 高裁 | 大阪高等裁判所第三民事部 昭和37年（ネ）第952号 1967.06.29— この判決 |
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