1954年6月7日 大阪高等裁判所第七民事部 判決
貸主の承諾がない賃借権の譲渡
結果 棄却向き―
| あらまし | 申立人は、Aらに40万円を貸し、その担保として、信用金庫が所有する遊技場用建物の賃借権を信託的に譲り受けたと主張した。ところがAは1953年9月、申立人に断らずにこの賃借権を別の人に売って行方不明になり、買い受けた人が建物で営業を続けていた。申立人は、買い受けた人は適法に賃借権を得ていないとして、建物の占有を解いて執行吏に保管させる仮処分を求めた。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は、申立人の仮処分の申請を認めなかった。 |
| 判断 | 申立人の控訴を退けた。申立人には仮処分で守るべき権利があるとは認められず、申請を認めなかった一審の判断は相当だとした。 賃借権は貸主との信頼関係に基づく権利で、貸主の承諾がなければ譲渡の効力は生じない。申立人は信用金庫の承諾を得たと主張も立証もしなかった。 建物はAが単独で借りていたと認定した。買い受けた人は信用金庫の承諾を得て賃借権を譲り受け、信用金庫と直接賃貸借契約も結んでいた。 |
- 裁判年月日
- 1954年6月7日
- 裁判所
- 大阪高等裁判所第七民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和28年（ネ）第1181号
- 事件名
- 不動産仮処分申請事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―仮処分の申請を退けた ― |
| 高裁 | 大阪高等裁判所第七民事部 昭和28年（ネ）第1181号 1954.06.07棄却 この判決 |
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