1949年6月28日 名古屋高等裁判所民事部 判決
調停の席での家賃催告と供述の信用性
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | 家屋の貸主が、家賃の滞納を理由に賃貸借契約を解除したとして、借主に家屋の明渡しを求めた。家賃は月12円で、貸主は、1947年2月25日頃の調停の席で、前年8月分からの滞納家賃を2週間以内に支払うよう借主に求めたと主張した。借主は、調停の際に家賃の請求は受けなかったと述べて争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 岐阜地方裁判所は、貸主本人の供述だけをもとに、調停の席で期間を定めた支払いの催告があったと認定し、契約解除の主張を認めた。 |
| 判断 | 岐阜地方裁判所の判決を破棄し、審理をやり直させるため同裁判所に差し戻した。 調停は互いに譲り合う解決を探る場であり、そこで解除の前提となる期間を定めた催告がされるのは、生活経験に照らして例外中の例外だ。 極めてまれな事実を認める供述を、反対の証拠があるのに信用するなら理由の説明が必要で、それを欠く原判決は違法だ。 |
- 裁判年月日
- 1949年6月28日
- 裁判所
- 名古屋高等裁判所民事部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和23年（ツ）第4号
- 事件名
- 家屋明渡請求事件
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 岐阜地方裁判所―賃貸借契約の解除を認めた ― |
| 高裁 | 名古屋高等裁判所民事部 昭和23年（ツ）第4号 1949.06.28破棄差戻 この判決 |
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