1966年2月28日 広島高等裁判所第二部 判決
所有者の同意による建物の売却
結果 —向き―
| あらまし | 建物の元の所有者Aの登記が、債権者Bの名義に移され、さらにBから建物を買ったとする買主の名義に移された。買主は、建物を占有している人に対し、明渡しと、賃料相当額の損害賠償を求めた。占有者は、Bの登記はAの印鑑を勝手に使った無効なものであり、買主は所有権を得ていないと主張し、自分はAへの工事代金債権の決済のために建物の管理を任されていると争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 一審は買主の請求を認め、占有者に建物の明渡しと損害賠償を命じた。 |
| 判断 | AからBへの譲渡は証拠上認められないが、Aは登記を知った後もBに売却を頼み続けており、Bは自分の名で売る同意を得ていたと認めた。 Bの売却は与えられた権限の行使で有効であり、所有権は買主に移ったとして、占有者の控訴を退け、明渡しと月8000円の割合の賠償を認めた。 AとBの別の裁判でBがAの請求を認めたことは、買主と占有者を拘束せず、買主がBの側で補助参加していても判断は変わらないとした。 |
- 裁判年月日
- 1966年2月28日
- 裁判所
- 広島高等裁判所第二部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和37年（ネ）第252号
- 事件名
- 建物明渡請求事件
- 結果
- —
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 一審 | 地方裁判所―建物の明渡しと損害賠償の請求を認めた ― |
| 高裁 | 広島高等裁判所第二部 昭和37年（ネ）第252号 1966.02.28— この判決 |
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