1949年12月23日 広島高等裁判所第三部 判決
地代の受取証と土地の賃貸借
結果 破棄差戻向き―
| あらまし | ある人が、地主から借りた宅地に隣接する土地（雑草が生える程度の「芝山」）も一緒に借りていると主張し、賃貸借契約があることの確認を求めた。証拠として、地主が作成した昭和16年付の受取証を出した。受取証には「宅地桝切米二斗五升（芝山込ミ）」の代金を受け取ったと書かれており、借主側は「芝山」が争いの土地を指し、賃料は宅地と一緒に玄米二斗五升だと主張した。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 岡山地方裁判所は、借主が昭和12年に隣の宅地70坪を賃料年玄米二斗五升で借りた事実は認められるが、争いの土地を借りた事実を認める資料とはしがたいとして、借主の請求を退けた。 |
| 判断 | 前の判決を取り消し、審理をやり直させるため、事件を岡山地方裁判所に差し戻した。 受取証の「芝山」が争いの土地で賃料の受取証なら、特別な理由の説明がない限り、賃貸借の事実を推認できないわけではないとした。 「芝山」が別の土地ならその説明が必要なのに、前の判決は受取証に何も触れておらず、審理不足か理由不備の違法があるとした。 |
- 裁判年月日
- 1949年12月23日
- 裁判所
- 広島高等裁判所第三部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和24年（ツ）第11号
- 事件名
- 賃貸借契約存在確認請求事件
- 結果
- 破棄差戻
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 二審 | 岡山地方裁判所―借主の請求を退けた ― |
| 高裁 | 広島高等裁判所第三部 昭和24年（ツ）第11号 1949.12.23破棄差戻 この判決 |
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