1949年11月28日 広島高等裁判所第三部 判決
代理権のない売買と蝋石の土地
結果 棄却向き―
| あらまし | 蝋石が埋まる宅地約151坪について、Aが前の所有者Cの代理人だとして、隣の土地で長年蝋石を採掘してきた買主に五、六百円で売る取引をした。これに対し、売買の相手方である買主を訴えた側が、買主名義の所有権取得登記の抹消と物件の引渡しを求めた。買主は、Aには代理権があったと主張し、長年の占有による土地の取得(取得時効)も主張して争った。 |
|---|---|
| それまでの判断 | 前の裁判所は、Aにはこの売買の代理権がなかったと認めた。さらに、買主がAに代理権があると信じたことには過失があるとして、取得時効の主張も退けた。 |
| 判断 | 売買を知って9年後に訴えたからといって、Aに代理権があったと必ず認めるべき経験則はなく、代理権なしとした認定は適法だとして、買主の上告を退けた。 「土地は数万円」との説明は採掘業者である買主にとっての特別な価値をいうもので、印紙額の基準となる訴訟物の価額650円と矛盾しないとした。 時効取得に必要な無過失は主張する買主が証明すべきで、異例の安値なのに代理権を調べなかった買主には過失があるとした。 |
- 裁判年月日
- 1949年11月28日
- 裁判所
- 広島高等裁判所第三部
- 種類
- ―
- 事件番号
- 昭和24年（ツ）第1号
- 事件名
- 土地所有権取得登記抹消登記手続並に物件引渡請求事件
- 結果
- 棄却
- 向き
- ―
- 原文
- 裁判所ウェブサイト
裁判の流れ
| 段階 | 裁判所 |
|---|---|
| 高裁 | 広島高等裁判所第三部 昭和24年（ツ）第1号 1949.11.28棄却 この判決 |
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この判決をした裁判官
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